ワコーレハート明舞

  • 兵庫県明石市松が丘四丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,700万円
33.1万円/㎡
相場
1,833万円
35.6万円/㎡
1,382
1,683
1,984
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜1,984万円
32.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレハート明舞
1,700万円（33.1万円/㎡）/ 9階 / 51.43㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,700万円33.1万円9階 51.43㎡ 2LDK南
2026/01/142,250万円44.0万円9階 51.11㎡ 2LDK南東
2025/12/291,380万円36.0万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2025/12/26980万円25.6万円10階 38.34㎡ 1DK南東
2025/12/231,850万円36.0万円9階 51.43㎡ 2LDK南
2025/11/181,150万円30.0万円10階 38.34㎡ 1DK南東
2025/10/29980万円25.6万円7階 38.34㎡ 1DK南東
2025/10/201,380万円36.0万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2025/10/111,480万円38.6万円6階 38.34㎡ 1DK南東
2025/10/111,280万円33.4万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2025/10/081,350万円35.2万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2025/09/061,150万円30.0万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2025/08/271,150万円30.0万円6階 38.34㎡ 1DK南東
2025/08/171,970万円38.3万円9階 51.43㎡ 2LDK南東
2025/07/152,580万円46.5万円4階 55.53㎡ 2LDK南東
2025/05/201,080万円28.2万円8階 38.34㎡ 1DK南東
2025/04/162,400万円43.2万円4階 55.53㎡ 2LDK南東
2025/03/312,180万円42.4万円4階 51.43㎡ 2LDK南東
2025/03/101,100万円28.7万円7階 38.34㎡ 1DK南東
2025/03/021,180万円30.8万円8階 38.34㎡ 1DK南東
2025/02/081,090万円28.4万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2025/02/032,180万円44.2万円10階 49.29㎡ 1LDK南西
2025/01/311,580万円41.2万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/12/221,200万円31.3万円8階 38.34㎡ 1DK南東
2024/12/171,680万円41.1万円9階 40.89㎡ 1LDK南西
2024/11/141,180万円30.8万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2024/10/281,980万円36.5万円8階 54.27㎡ 1LDK+S南東
2024/10/161,250万円32.6万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2024/09/201,580万円32.1万円10階 49.29㎡ 1LDK南西
2024/09/031,980万円40.3万円5階 49.19㎡ 1LDK南東
2024/09/031,640万円33.3万円6階 49.29㎡ 1LDK南西
2024/08/111,300万円33.9万円5階 38.34㎡ 1DK南
2024/07/261,080万円26.4万円9階 40.89㎡ 1LDK南西
2024/05/20980万円25.6万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/05/021,580万円41.2万円4階 38.34㎡ 1DK南東
2024/05/021,180万円30.8万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/04/241,080万円28.2万円7階 38.34㎡ 1DK南東
2024/04/241,480万円36.2万円7階 40.89㎡ 1DK南西
2024/04/111,280万円33.4万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/04/071,360万円35.5万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2024/03/261,480万円38.6万円5階 38.34㎡ 1DK南東
2024/02/151,380万円36.0万円9階 38.34㎡ 1DK南東
2024/01/132,190万円42.8万円7階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/12/262,380万円46.6万円7階 51.11㎡ 2LDK南東
2023/11/252,480万円35.6万円9階 69.69㎡ 1LDK南東
2023/10/241,980万円35.7万円7階 55.53㎡ 2LDK南東
2023/10/201,490万円36.4万円5階 40.89㎡ 1LDK南西
2023/08/241,480万円38.6万円7階 38.34㎡ 1DK南東
2023/08/241,590万円38.9万円5階 40.89㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ワコーレハート明舞
明石市松が丘四丁目
朝霧駅15分 1,700万円33.1万円51.43㎡2LDK9階 / 10階建 南2011年102戸RC
2023/11/25リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,880万円29.9万円62.9㎡2SLDK4階 / 10階建 東2006年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、明石市では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は明石市の平均と比較して41.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
明石市
56.3万円/㎡
前年比+34.8%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレハート明舞
所在地兵庫県明石市松が丘四丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩15分
築年月2011年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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